Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей

Администрация муниципального образования «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области в срок с 01.04.2020 года до 01.05.2020 года будет вести прием документов от граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты в 2021 году в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
1. возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
2. признание членов молодой семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в муниципальном образовании, в котором они проживают (в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ);
3. наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, установлены приказом комитета по строительству Ленинградской области от 18.02.2016 г. №6).

Размер социальной выплаты составляет не более 50 % от расчетной (средней) стоимости приобретаемого жилья.
Заявление молодые семьи подают в жилищный отдел администрации кабинет № 15 в срок до 01.05.2020 года, со следующим перечнем документов:
— копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт: 1,2, место жительства, семейное положение и дети), свидетельства о рождении на детей до 14 лет;
— копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется), или свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти;
— документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (постановление органа местного самоуправления о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий на всех членов семьи, включая новорожденных детей);
— документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (заявление о наличии собственных средств, материнский капитал, выписки с банка), обязательное подтверждение 50% стоимости жилья;
— справка ф-9
— справка с БТИ об отсутствии или наличии собственности (всех членов семьи),
— копия ИНН (на всех совершеннолетних членов семьи)

Приемные дни администрации: вторник, четверг, часы работы с 8.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов (кабинет № 16), телефон для справок 8(813)6352032.

Социальные выплаты используются:
1. для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.12.2016 N 1562)
2. для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);
3. для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);
4. для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
5. для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
6. для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.05.2016 N 466)
7. для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
(пп. введен Постановлением Правительства РФ от 14.08.2018 N 940)

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).
(п. введен Постановлением Правительства РФ от 20.05.2017 N 609)

Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 30.01.2019) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»|pdf

Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)

Администрация муниципального образования «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области сообщает, что с 01.07.2020г. до 01.08.2020 г., в администрации МО «Сясьстройское городское поселение» будет осуществляться прием документов от граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием средств социальной выплаты в 2021 году в рамках основного мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области».

Право на получение социальной выплаты предоставляется гражданам при соблюдении в совокупности следующих условий:
1. постоянное проживание на территории Ленинградской области;
2. признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;
3. наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, и иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Гражданами могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала;
4. работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности (основное место работы) (не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников основного мероприятия);
5. привлечение средств ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья. Для подтверждения соблюдения данного условия в целях участия в основном мероприятии гражданин представляет документ, выданный кредитной организацией (кредитором), о намерении предоставить кредит или заем с указанием назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа).

Социальные выплаты могут быть использованы гражданами
1. на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;
2. на оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
3. на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность гражданина и членов его семьи (в случае если гражданин является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
4. на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения (в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома) или строительство жилого дома;
5. на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии наличия документов, подтверждающих признание гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.
6. на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Граждане (в том числе молодые педагоги), имеющие право на получение социальной выплаты и изъявившие желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты представляют в администрацию заявление с приложением следующих документов:
— копии документов, удостоверяющих личность гражданина — заявителя и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельство о рождении — для несовершеннолетних членов семьи).
Возраст молодого педагога не должен превышать 35 лет на дату подачи заявления.
— копии документов, выданных кредитными организациями (кредиторами), о намерении предоставить гражданину — заявителю кредит или заем с указанием назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа).
— копии документов, подтверждающих наличие у гражданина — заявителя собственных средств в размере части стоимости приобретения (строительства) жилья, не обеспеченной за счет суммарного размера средств, предоставляемой социальной выплаты за счет средств областного бюджета Ленинградской области и заемных средств.

Документами, подтверждающими наличие собственных средств, являются:
— выписки по счетам в банках, копии сберегательных книжек.
— копия документа, подтверждающего наличие у гражданина — заявителя средств материнского (семейного) капитала и справка из территориального органа Пенсионного фонда России о состоянии финансовой части лицевого счета, лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (размер материнского (семейного) капитала с учетом индексации).
— копии документов, подтверждающих наличие у гражданина-заявителя в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков, транспортных средств, средства от продажи которых гражданин будет использовать для приобретения жилого помещения в рамках Мероприятия.
— копии справок федерального учреждения медико-социальной экспертизы (по форме, утвержденной приказом Минздравсоцразвития России от 24 ноября 2010 года №1031н) в случае наличия в составе семьи гражданина детей-инвалидов и (или) справок из медицинского учреждения в случае наличия в составе семьи детей, страдающих тяжелой формой хронического заболевания в соответствии с Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний.
— копия трудовой книжки, заверенная работодателем и/или документа, содержащего сведения о государственной регистрации гражданина — заявителя в качестве индивидуального предпринимателя, подтверждающие его трудовую деятельность не менее 1 года на дату подачи заявления о включении в состав участников Мероприятий.
— копия свидетельства о постановке гражданина на учет в качестве налогоплательщика.
— копии диплома и (или) копии документа, подтверждающего наличие ученой степени (для инженеров, ученых соответственно).

В случае намерения гражданина использовать социальную выплату в планируемом году на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), гражданин представляет дополнительно:
— копию договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) жилого помещения, в котором одной из сторон является гражданин — заявитель.
— копию договора ипотечного жилищного кредита (займа), в котором одной из сторон является гражданин — заявитель.
i- копию справки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину-заявителю ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

Подтверждение зарегистрированного права собственности гражданина на приобретенное (построенное) жилое помещение с использованием средств жилищного ипотечного кредита является обязательным и должно быть актуальным для участия в Мероприятии.

Приемные дни администрации: вторник, четверг, часы работы с 8.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов (кабинет № 16), телефон для справок 8(813)6352032.

Приказ «Об утверждении порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках основного мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»|pdf
Приказ «О внесении изменений в приказ комитета по строительству Ленинградской области от 16.04.2019 № 13 «Об утверждении порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках основного мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»|pdf

Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)

Администрация муниципального образования «Сясьстройское городское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области сообщает, что с 01.07.2020г. до 01.08.2020 г., в администрации МО «Сясьстройское городское поселение» будет осуществляться прием документов от граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием средств социальной выплаты в 2021 году в рамках основного мероприятия «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области».

Право на получение социальной выплаты предоставляется молодым семьям (молодым гражданам) при соблюдении следующих условий:
1. Постоянное проживание на территории Ленинградской области;
2. Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;
3. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Молодыми семьями могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Участником мероприятия может быть молодой гражданин (молодая семья). Под молодым гражданином понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не моложе 18 и не старше 35 лет 11 месяцев.
В целях участия в Мероприятии молодым гражданином (молодой семьей),обладающим правом на получение социальной выплаты в администрацию представляются следующие документы:
— копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт: 1,2, место жительства, семейное положение и дети), свидетельства о рождении на детей до 14 лет;
— копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется), или свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти;
— документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (постановление органа местного самоуправления о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий на всех членов семьи, включая новорожденных детей);
— документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (заявление о наличии собственных средств, материнский капитал, выписки с банка);
— справка Ф-9;
— справка с БТИ об отсутствии или наличии собственности;
— копия ИНН (на заявителя).

Приемные дни администрации: вторник, четверг, часы работы с 8.00 до 17.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов (кабинет № 16).

Приказ «Об утверждении Порядка предоставления и рассмотрения документов, формирования списков молодых граждан (молодых семей) в целях предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (дополнительной социальной выплаты) в рамках основного мероприятия «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и о признании утратившими силу отдельных приказов комитета по строительству Ленинградской области|pdf
Приказ «О внесении изменений в приказ комитета по строительству Ленинградской области от 08.04.2019 №11 «Об утверждении Порядка предоставления и рассмотрения документов, формирования списков молодых граждан (молодых семей) в целях предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (дополнительной социальной выплаты) в рамках основного мероприятия «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и о признании утратившими силу отдельных приказов комитета по строительству Ленинградской области»|pdf