Главная Контакты

Навигация

Архив всех новостей

Сентябрь 2018 (56)
Август 2018 (55)
Июль 2018 (67)
Июнь 2018 (93)
Май 2018 (71)
Апрель 2018 (70)

Погода

Календарь

«    Сентябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Комфортная городская среда

Автор: admin 16-02-2018, 15:28
В Ленобласти более 2,82 млн. объектов недвижимости оформлены в собственность

Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что 31 января 2018 года исполнилось 20 лет вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 122-ФЗ, что по сути является датой отсчета создания в РФ единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом история регистрационных органов Ленобласти начинается от 23 января 1995 года, когда постановлением Правительства Ленинградской области была создана Ленинградская областная регистрационная палата. К 1998 году, когда была создана система учреждений юстиций на федеральном уровне, Палата имела свои территориальные отделы в городах и районах Ленобласти, что позволяло обеспечивать единообразие в практике применения законов на территории всего региона. Создание регистрационной палаты в Ленобласти предопределило дальнейшее развитие органов регистрации в регионе.
За более чем 20-летнюю историю регистрационной системы в Ленинградской области в ЕГРН (по состоянию на 1 января 2018 года) внесены сведения о более, чем 2,2 млн. объектах недвижимости: из них 950 тыс. земельных участков, 610 тыс. объектов капитального строительства, 646 тыс. квартир, комнат, нежилых помещений. Вместе с тем общее число зарегистрированных прав собственности составляет почти 2,82 млн.
Спустя годы регистрационная система претерпела важные изменения: сегодня, вместо 30 дней регистрации, законом установлен срок регистрации права -7 дней, если подать заявление в электронном виде – 2 дня, а если вы хотите оформить недвижимость в другом регионе РФ, то это можно сделать по экстерриториальному принципу и не выезжая за пределы своего региона.
Сегодня заявители положительно и с доверием относятся к регистрационной системе, что доказывает её состоятельность, поскольку приоритетом является качество и доступность государственных услуг.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 16

Автор: admin 16-02-2018, 15:27
Руководитель Управления И.М. Шеляков провел прием граждан в приемной Президента РФ

2 февраля 2018 года в приемной Президента Российской Федерации в Северо-Западном Федеральном округе руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков провел очередной прием граждан.
В адрес Президента Российской Федерации В.В. Путина обратился гражданин, желающий получить разъяснения о порядке оформления права собственности на земельный участок и дом, которые приобретаются в Ломоносовском районе Ленинградской области, и о возможностях одновременной подачи документов на государственную регистрацию прав и на кадастровый учет.
В ходе приема И.М. Шеляков дал подробные разъяснения о необходимых документах для регистрации права и о порядке оформления. Руководитель Управления рассказал о размере государственной пошлины и сроках регистрации. Игорь Михайлович отметил преимущества подачи заявлений через портал Росреестра, а также дал рекомендации, о том, как обезопасить сделку с недвижимостью. Также руководитель объяснил о экстерриториальном принципе подачи документов, когда заявители могут оформить недвижимость в любом субъекте Российской Федерации, не выезжая за пределы региона, в котором проживают.
 «Игорь Михайлович дал подробные разъяснения по моему вопросу. Очень удобно оформлять сделку через интернет в короткие сроки, это экономия времени. Я доволен, что государственные услуги становятся доступнее» - поделился впечатлениями после приема заявитель.
После приема руководитель дал поручение уполномоченному лицу Управления предоставить заявителю в письменном виде перечень необходимых для регистрации прав документов и разъяснения о порядке их подачи.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 20

Автор: admin 16-02-2018, 15:26
1 марта 2018 года в Управлении Росреестра пройдет «День консультаций» для жителей Ленобласти

В Ленинградской области 1 марта 2018 года с 13-00 до 20-00 в Управление Росреестра по Ленинградской области пройдет единый «День консультаций». Прием уполномоченными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области будет проводиться по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. 8а, а также в территориальных отделах Управления.
Предварительная запись осуществляется по телефону: 8 (812) 499-00-34 с понедельника по пятницу по графику работы Управления (понедельник – четверг, с 09-00 до 18-00, в пятницу с 09-00 до 16-45) в период с 05.02.2018 по 22.02.2018.
Обращаем ваше внимание на то, что личный прием граждан уполномоченными лицами Управления Росреестра по Ленинградской области по предварительной записи и в порядке живой очереди осуществляется только при условии предоставления документа, удостоверяющего личность (паспорта).
В ходе дня консультаций Управление Росреестра по Ленинградской области и его территориальные отделы проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.
«Единый день консультаций» - масштабное мероприятие, приуроченное к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое пройдет 1 марта с 13-00 до 20-00 во всех субъектах Российской Федерации.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 19

Автор: admin 16-02-2018, 15:25
В Ленобласти подано более 34 тысяч заявлений о единой процедуре регистрации прав и кадастровом учете

В Ленинградской области за 12 месяцев 2017 года поступило 34 147 заявлений на единую процедуру.  Единая процедура кадастрового учета и регистрации прав упрощает процесс оформления объектов недвижимости и существенно экономит время. Общее количество зарегистрированных прав по заявлениям на единую процедуру за 2017 год составило 31 027.
Так, срок осуществления единой процедуры кадастрового учета и регистрации права составляет 12 рабочих дней, при этом срок регистрации права и кадастрового учета по отдельности 9 и 7 дней, соответственно общий срок двух процедур 16 дней. Таким образом, разница между сроками предоставления услуг по единой процедуру и отдельно по кадастровому учету и регистрации права составляет 4 рабочих дня.
Раньше, когда кадастровый учёт и регистрация права являлись разными процедурами, заявителю приходилось подавать документы на государственный кадастровый учет, получать их, подать документы на регистрацию прав, и получить их. Таким образом, клиент совершал 4 похода в МФЦ.
Сейчас единая учетно-регистрационная процедура состоит из двух этапов: подача заявления с комплектом необходимых документов, и получение документов.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 15

Автор: admin 16-02-2018, 15:24
Руководитель Управления принял участие в совещании, посвященном 20-летию создания системы госрегистрации прав на недвижимость

31 января 2018 году руководитель Управления И.М. Шеляков принял участие в расширенном совещании, посвященном 20-летию создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, проведенном Комитетом Государственной Думы по государственному строительству и законодательству. В совещании приняли участие разработчики нормативных правовых актов в сфере регистрации прав на недвижимость, главные государственные регистраторы прав, возглавлявшие ряд региональных учреждений юстиции по регистрации прав в 1998-2004 гг., бывшие и действующие работники Росреестра. В том числе в мероприятии участвовали председатель Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, Заместитель Министра Экономического развития РФ- руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, первый заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Александр Буксман, начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов.
Участники мероприятия выступили с докладами об истории создания системы государственной регистрации прав и об актуальных вопросах ее развития.
 В заключительной части состоялось награждение главных государственных регистраторов и разработчиков системы, внесших большой личный вклад в организацию ее деятельности.
Руководителю Управления И.М. Шеляков объявлена благодарность Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству за большой личный вклад в организацию деятельности и развитие системы государственной регистрации прав, а также в связи с 20-летием вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
История регистрационных органов Ленобласти начинается от 23 января 1995 года, когда постановлением Правительства Ленинградской области была создана Ленинградская областная регистрационная палата. К 1998 году, когда была создана система учреждений юстиций на федеральном уровне, Палата имела свои территориальные отделы в городах и районах Ленобласти, что позволяло обеспечивать единообразие в практике применения законов на территории всего региона. Создание регистрационной палаты в Ленобласти предопределило дальнейшее развитие органов регистрации в регионе.
Сегодня заявители положительно и с доверием относятся к регистрационной системе, что доказывает её состоятельность, поскольку приоритетом является качество и доступность государственных услуг.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 16

Автор: admin 2-02-2018, 12:12
Управление Росреестра по Ленобласти подвело итоги за 2017 год

23 января состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Ленинградской области. Руководитель Управления И.М. Шеляков выступил с докладом об итогах деятельности Управления за 2017 год и о планах и задачах на 2018 г. Также, с докладом выступил директор Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Т.В. Сидяйкин, рассказав о деятельности филиала за прошедший год. Кроме того, в заседании коллегии приняли участие председатель Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Э.В. Салтыков и член Избирательной комиссии Ленинградской области В.А. Скоробогатов.
За 2017 год зарегистрировано 491 751 прав, ограничений, обременений прав, что характеризует рост зарегистрированных прав на 9,5 %, за аналогичный период 2016 года было зарегистрировано 449 219 прав. 
За 2017 год подано 601 150 заявлений на государственную регистрацию прав (из них 34 147 заявлений по единой процедуре), что характеризует рост на 3,5% в сравнении с 2016 годом, когда было подано 580 810 заявлений.
Популярность электронных услуг Росреестра выросла в 7 раз, за 2017 год было подано 21 146 заявлений в электронном виде, в 2016 – 3 293, срок регистрации права через портал Росреестра сокращен до 2-х рабочих дней.
В целях улучшения инвестиционного климата Ленинградской области сокращены сроки по регистрации прав на недвижимое имущество по заявлениям, поступившим в бизнес-офисы МФЦ, при этом в зависимости от района срок регистрации права составляет там 6-7 рабочих дней, при установленных законом сроком 9 рабочих дней. 
Количество ДДУ уменьшилось на 11,3%: в 2017 – 35 689, в сравнении с 2016 –40 249 ДДУ, но при этом зарегистрированных прав на жилые помещения стало больше на 15 тыс. - 160 130 прав в 2017, и соответственно 145 764 прав в 2016, таким образом зафиксирован рост спроса на жилые помещения на 9,9 %. 
Таким образом, несмотря на снижение сделок в прошедшем году по ДДУ, общее число сделок по ДДУ и жилым помещениям в 2017 году увеличилось на 10 тыс. или на 5% (195 тыс.) в сравнении с 2016 годом (185 тыс.).
Улучшение ипотечных предложений банков также поспособствовало популярности ипотеки. В Ленинградской области на 15,8% зафиксирован рост ипотечных сделок. Записей об ипотеке за 12 месяцев 2017 года зарегистрировано 65 070, в сравнении с 2016 – было зарегистрировано 56 171 сделок.
Увеличился рост регистрации прав на земельные участки на 12,5% (144 056 прав в 2017 – 128 056 прав в 2016).
За 2017 год доля решений о приостановлении по государственной регистрации прав составила 7,25 %, что на 3,67% меньше по сравнению с 2016 годом, когда доля составляла 10,92%. Количество принятых решений по отказам в регистрации права стало на 0,91% меньше, с 2,86% в 2016 г. до 1,95% в 2017 г.
В 2017 году по направлению государственного земельного надзора в 1,3 раза выросло количество проведенных проверок: в 2017 – 1408, в 2016 -1074. Административных обследований проведено 637, в 2016 – 56, что в 11,3 раза больше. В 2,1 раза больше рассмотрено материалов муниципального земельного контроля: в 2017 – 610, в 2016 – 293.
Нарушений земельного законодательства в 2017 году выявлено 919, что на 16% больше в сравнении с 2016 годом – 793. Нарушители привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму 8,079 млн. руб. Взыскано 5,159 млн. рублей.
Деятельность комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в 2017 году: подано 135 заявлений (в отношении 210 объектов недвижимости), принято 31 заявление, в результате рассмотрения заявлений принято решение об удовлетворении по 8 заявлениям по 14 объектам недвижимости, однако это немного, поскольку в Ленинградской области зарегистрировано более чем 2 млн. объектов недвижимости. 
В 2017 году апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении по государственному кадастровому учету рассмотрела 56 заявлений, удовлетворено 5,  данный результат позволяет  сделать вывод об обоснованности принимаемых решений о приостановлении (в среднем по РФ – 6,8% положительных решений от общего количества принятых решений, в среднем по РФ 2,9% - от общего количества положительных решений).
В 2017 году произведено 468 обследований пунктов государственной геодезической сети (ГГС) 1,2,3,4 классов на территории Ленинградской области.
В завершении заседания коллегии служащим были вручены благодарности и почетные грамоты по итогам работы в прошедшем году.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 94

Автор: admin 2-02-2018, 12:11
75 жителей Ленобласти захотели уехать на Дальний Восток

Такое количество заявок на предоставление дальневосточного гектара было подано через МФЦ Ленинградской области по итогам 2017 года.
Самое большое количество заявлений (47) было зарегистрировано от жителей Всеволожского района. 12 заявлений подано жителями г. Пикалево, также популярной услуга стала среди жителей Кировского района (7 заявлений). 
Услуга по предоставлению дальневосточного гектара оказывается Росреестром с 1 февраля 2017 года. Любой гражданин России может получить в безвозмездное пользование сроком на 5 лет земельный участок на территории субъектов РФ, расположенных на Дальнем Востоке. В Ленинградской области подать заявку можно через любой центр «Мои Документы». 
Напомним, на днях Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко объявил о подготовке программы «Ленинградский гектар», в рамках которой российским фермерам будут предоставляться земли в Бокситогорском, Лодейнопольском, Подпорожском и Сланцевском районах.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 88

Автор: admin 2-02-2018, 12:10
Несогласные с кадастровой стоимостью могут её оспорить, но в Ленобласти таких мало

За 2017 год комиссия Управления Росреестра по Ленинградской области по пересмотру кадастровой стоимости рассмотрела 31 заявление о снижении кадастровой стоимости. При этом обоснованными были признаны материалы по 14 объектам. По итогам рассмотрения заявлений кадастровая стоимость была снижена на общую сумму 397 млн. рублей с 655 млн.
Обращаем внимание, Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в её уточнении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Ленинградской области. Но для оспаривания кадастровой стоимости недостаточно заявления, нужно приложить отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости.
Управление Росреестра напоминает, что до 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке», согласно которому государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах Российский Федерации по новым правилам с 2020 года. При этом регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с 2018 года. Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти. 
В Ленинградской области таким учреждением является — ГБУ «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки», которое будет определять кадастровую стоимость объектов, собирать и обрабатывать информацию при определении оценки.
Следует отметить, согласно распоряжению Правительства Ленинградской области от 27.10.2017 № 565-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области», государственная кадастровая оценка категорий земель: земель водного фонда, земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, будет проведена в 2019 году.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 42

Автор: admin 2-02-2018, 12:09
1 марта 2018 года Росреестр проведет «День консультаций» для граждан во всех регионах России

1 марта 2018 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведет единый «День консультаций» для граждан во всех субъектах Российской Федерации. В ходе «Дня консультаций» территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством. 
Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года 
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Реализация закона положила начало новому этапу в развитии правового регулирования регистрации прав на недвижимость: были установлены основные правила, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решений регистрирующим органом. Таким образом была решена одна из основных государственных задач – организован оборот недвижимого имущества, что позволило в новых экономических условиях обеспечить гарантию прав собственности на недвижимость, а также улучшить инвестиционный климат государства. 
В соответствии с законодательством регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли соответствующие региональные учреждения юстиции. В последующем полномочия по регистрации прав были переданы на федеральный уровень. 
Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним была определена Госрегистрация. Служба была образована Указом Президента Российской Федерации от 9 марта 2004 года № 314. Согласно Указу Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 года № 1847 Росрегистрация была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с возложением на нее с 1 марта 2009 года функций упраздненных Роснедвижимости и Роскартографии.
В настоящее время Росреестр наряду с функциями по государственной регистрации прав осуществляет функции по кадастровому учету недвижимости, а также по оказанию государственных услуг в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса. Росреестр также выполняет функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». 
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 20

Автор: admin 2-02-2018, 12:09
Руководитель Управления принял участие в круглом столе Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Руководитель Управления И.М. Шеляков принял участие в круглом столе «Сделки-2017», прошедшем 18 января 2018 года в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. На мероприятии обсуждались темы: соотношение заключенных сделок и их количество, объем сделок на вторичном и первичном рынке, вторичный рынок квартир, а также ценовые колебания на рынке Петербурга и Ленобласти. 
Руководитель Управления рассказал о количестве регистрационных действий в 2017 году в сравнении с 2016 годом, а также о показателях договоров долевого участия, ипотеки и т.д.
Так, за 2017 год общее количество зарегистрированных прав, ограничений, обременений прав - 491 751, что на 9,5% больше в сравнении за 2016 год -449 219. Количество зарегистрированных ДДУ в 2017 г.- 35689, что на 11,3% меньше в сравнении с 2016 годом -40 249. Количество регистрационных записей об ипотеке в 2017 – 65 070, что фиксирует рост на 15%,6 в сравнении с 2016 годом – 56 171. 
Вместе с тем в Ленинградской области зафиксирован рост зарегистрированных прав на жилые помещения на 9,9% (160 130 прав в 2017 – 145 764 прав в 2016), и рост регистрации прав на земельные участки на 12,5% (144 056 прав в 2017 – 128 056 прав в 2016)
Руководитель также рассказал о преимуществах электронной регистрации прав на недвижимость через портал Росреестра, установлен максимальный срок регистрации - 2 дня.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 22

| link|