Главная Контакты

Навигация

Автор: admin 15-11-2017, 08:08
Управление Росреестра по Ленинградской области примет участие в Общероссийском дне приёма граждан 

12 декабря 2017 года с 12.00 до 20.00 в Управлении Росреестра по Ленинградской области пройдет Общероссийский день приема граждан. В рамках данного мероприятия областным Управлением Росреестра организована предварительная запись заявителей на личный прием к уполномоченным лицам.
Прием уполномоченными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области будет проводиться 12 декабря 2017 года по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. 8а, а также в территориальных отделах Управления.
Предварительная запись осуществляется по телефону: 8 (812) 499-00-34 с понедельника по пятницу по графику работы Управления (понедельник – четверг, с 09-00 до 18-00, в пятницу с 09-00 до 16-45) в период с 13.11.2017 по 11.12.2017.
Обращаем ваше внимание на то, что личный прием граждан уполномоченными лицами Управления Росреестра по Ленинградской области по предварительной записи и в порядке живой очереди осуществляется только при условии предоставления документа, удостоверяющего личность (паспорта).
Важно отметить, что в компетенцию Управления входят вопросы по государственному кадастровому учету, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному земельному надзору, землеустройству, геодезии и картографии, надзору в сфере саморегулируемых организаций, рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости. 
Если вопрос заявителя будет касаться компетенции иных органов, то с согласия заявителей в режиме видео-, аудио- или иных видов связи будет осуществлено соединение с необходимым органом власти, должностные лица, которого ответят на интересующий вопрос.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 58

Автор: admin 10-11-2017, 16:13
Подписывайтесь в социальных сетях на Управление Росреестра по Ленинградской области!

Уважаемые заявители! Управление Росреестра по Ленинградской имеет аккаунты в социальной сети «Вконтакте», Twitter, Flickr.
На наших аккаунтах можно узнать новости Управления и Росреестра, полезную справочную информацию, анонсы горячих линий, ознакомится с публикациями СМИ Ленинградской области. 
Подписывайтесь на наши страницы: 
https://vk.com/rosreestr47
https://twitter.com/rosreestr_47
https://www.flickr.com/people/155428281@N02/
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 15

Автор: admin 10-11-2017, 16:12
Более 4,5 тысяч жителей Ленобласти обезопасили свою недвижимость 

В Управлении Росреестра по Ленинградской области с начала 2017 года по 31 октября поступило 4638 заявлений о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя или его законного представителя. Данное заявление позволяет обезопасить недвижимость от неправомерных действий третьих лиц. 
Для внесения необходимых сведений в ЕГРН, необходимо обратиться на портал Росреестра или подать заявление в офис МФЦ, где будет указано, что любая процедура с недвижимостью заявителя возможна только при его личном участии. После этого информация вносится в ЕГРН, и специалисты Управления возвращают без рассмотрения заявления, представленные иными лицами.
Аннулировать запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя можно на основании решения государственного регистратора прав одновременно с осуществляемой регистрацией при личном участии заявителя, при подаче собственником заявления об отзыве ранее поданного заявления, и по основании вступившего в силу судебного акта.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 14

Автор: admin 27-10-2017, 12:12
Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.
Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной. 
В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.
Вместе с тем, Управление Росреестра по Ленинградской области рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 10

Автор: admin 13-09-2017, 18:28
Дачники Волховского района, ставьте правильно забор!

Волховский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области напоминает владельцам земельных участков Волховского района об ответственности за самовольные занятия участков. Любое желание расширить свой земельный участок за счет захватов земли является нарушением земельного законодательства, и не будет оставлено безнаказанным. Подумайте, надо ли посягать на не принадлежащую вам территорию?
Некоторые владельцы земли специально ставят за территорией принадлежащих им земельных участков глухие заборы, и говорят, что они, мол, "никому не мешают», а также дают такое пояснение: ограждение осталось от прежних собственников и участок приобретен уже с ним. Правильное действие?
Или, например, кто-то присваивает понравившийся  кусок земли, возделывает его, собирает урожай. Задайте себе вопрос: кому это выгодно? Не местному бюджету точно, ведь он не пополняется налогом, а можно было бы поддерживать те же дороги, социально значимые объекты.
Стоит отметить, что забор, стоящий не на месте, может мешать соседям, прохожим, отдыхающим и т.д. Поэтому, прежде чем самовольно подвинуть границу, осознайте: это нарушение закона.
Есть много территорий, границы которых не зафиксированы в ЕГРН, и пользуясь этим, их собственники хаотично устанавливают заборы, не опасаясь последствий.  В случае выявления нарушения выдается предписание об устранении нарушения, также нередко назначается штраф, минимальный размер которого составляет 5000 рублей.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 22

Автор: admin 13-09-2017, 18:28
Межевать или нет?

Волховский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области разъясняет жителям Волховского района, что процедура уточнения местоположения границ земельного участка предназначена для тех случаев, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, но вместе с тем местоположение границ земельного участка не установлено в соответствии с требованиями законодательства. Это, в основном, земельные участки, которые были предоставлены для ведения садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
В случае, если местоположение границ земельного участка не уточнено, тогда проводятся кадастровые работы кадастровым инженером. Реестр кадастровых инженеров расположен на сайте Росреестра, где можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, включая его контактные данные, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата. Данные сведения предоставляются бесплатно,  регистрация для их получения не требуется.
Уточнение местоположения границ земельного участка осуществляется кадастровым инженером с выездом на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. Тем самым гарантируется дальнейшее правомерное использование земельного участка, что позволяет избежать споров в дальнейшем.
Обращаем внимание, что с 1 января 2018 года сделки с земельным участком можно совершать только при уточненном местоположении границ земельного участка. Таким образом, нельзя будет купить или продать земельный участок, границы которого не установлены в соответствии с законодательством.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 15

Автор: admin 13-09-2017, 18:27
Как вернуть госпошлину, если Вы передумали совершать сделку с недвижимостью?

Волховский отдел Управления Росреестра по Ленинградской области разъясняет жителям Волховского района, что если заявителем государственная пошлина за государственную регистрацию права или сделки с недвижимым имуществом была внесена в банк с ошибкой, то ему необходимо подать в МФЦ заявление об уточнении платежа.
В другом случае, если вы передумали совершать юридически значимые действия (покупать-продавать и т.д.), то тогда надо написать заявление о возврате госпошлины. В случае, когда ее нужно вернуть в полном размере, то к заявлению необходимо приложить подлинные платежные документы, а если она подлежит возврату частично – их копии. Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты. Госпошлина будет перечислена на лицевой счет плательщика в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате.
Всю информацию о размерах государственной пошлины за осуществление регистрационных действий с недвижимым имуществом и платы за предоставление сведений из ЕГРН можно найти на портале Росреестра www.rosreestr.ru
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 13

Автор: admin 11-09-2017, 21:49
Земельный фонд Ленинградской области составляет 8390,8 тыс. га

Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает официальную информацию о земельном фонде Ленинградской области и о его распределении по категориям земель по состоянию на 1 января 2017 года. Территория Ленинградской области составляет 83 908,8 кв. км (8390,8 тыс. га), в том числе 10 068,0 кв. км (1006,8 тыс. га) – площадь территории, покрытой Ладожским и Онежским озёрами. На территории Ленинградской области 2945 населенных пунктов всего, в т.ч.: городских - 63 (31 город и 32 городских поселка), сельских - 2882.
В структуре земельного фонда Ленинградской области преобладает лесной фонд, на долю которого приходится 56,7% от общей площади (4756,4 тыс. га), а на долю земель сельскохозяйственного назначения – 20,3 %( 1702,6 тыс. га). Особенностью земель сельскохозяйственного назначения Ленинградской области является то, что в составе данной категории преобладают лесные земли –848,6 тыс. га (49,8 %), сельскохозяйственные угодья составляют 617 тыс. га (36,2 %).
На долю земель населенных пунктов приходится 2,8%(237 тыс. га га), из них площадь городов и поселков городского типа составляет   93 тыс. га, сельских населенных пунктов – 143,9 тыс. га.
Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения составляют 386,1 тыс. га, из которых наибольшая площадь приходится на земли обороны и безопасности (295,0 тыс. га).
Земли водного фонда составляют 1081,3 тыс. га, из них 1006,8 тыс. га составляет зеркало Ладожского и Онежского озер.
Площадь земель особо охраняемых территорий и объектов составляет 42,1 тыс. га (0,5 %) от общей площади земельного фонда Ленинградской области. На долю заповедников и парков приходится 91,4 % от общей площади данной категории. Земли оздоровительного и рекреационного назначения по Ленинградской области составляют 3,6 тыс. га. Площадь земель историко-культурного назначения составляет 0,4 тыс. га.
Площадь категории земель запаса в Ленинградской области на 1 января 2017 года составила 185,3 тыс. га.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 62

Автор: admin 7-09-2017, 23:35
В Ленобласти стали в 12 раз чаще регистрировать недвижимость через интернет


Жители Ленинградской области стали активнее пользоваться электронным услугами Росреестра. В Управление Росреестра по Ленинградской области за 8 месяцев 2017 года поступило 11549 заявлений в электронном виде от граждан о государственной регистрации прав, что характеризует рост популярности электронных услуг Росреестра в 12 раз по сравнению с 2016 годом, когда за аналогичный период поступило 964 заявления.
Воспользовавшись услугами Росреестра через портал ведомства, жители могут в короткий срок оформить необходимые документы, экономя время и деньги. Согласно приказу Управления на территории Ленинградской области срок предоставления услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлением, поданным через портал Росреестра, сокращен до 3-х рабочих дней.
Благодаря сервису заявители могут не терять время на визит в офис, и с помощью электронных услуг Росреестра эффективно и оперативно решать свои задачи в отношении недвижимого имущества не выходя из дома и в любое время суток.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 42

Автор: admin 31-08-2017, 08:56
Подписывайтесь на Росреестр Ленобласти «Вконтакте»!

Уважаемые заявители! Управление Росреестра по Ленинградской имеет аккаунт в социальной сети «Вконтакте».
На публичной странице можно узнать новости Управления, полезную справочную информацию, анонсы горячих линий, ознакомиться с публикациями СМИ Ленинградской области.
Подписывайтесь на нашу страницу: https://vk.com/rosreestr47!
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 6

| link|