Главная Контакты

Навигация

Архив всех новостей

Июль 2018 (49)
Июнь 2018 (92)
Май 2018 (71)
Апрель 2018 (70)
Март 2018 (53)
Февраль 2018 (75)

Автор: admin Вчера, 11:17
В Ленобласти за 10 лет оформлено более 240 тысяч ДДУ
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что с 2008 по 2018 годы в Ленинградской области было зарегистрировано 242636 договоров участия в долевом строительстве.
Наибольшее количество ДДУ было оформлено в 2017, 2016, 2015 и 2014 годах – 37644, 43511, 40563 и 44299 ДДУ.
В первые годы образования Росреестра (2008-2009) в Ленинградской области было оформлено 1607 и 1154 ДДУ.

Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 0

Автор: admin Вчера, 11:10
Несогласные с кадастровой стоимостью могут её оспорить, но в Ленобласти таких мало

За 6 месяцев 2018 года комиссия Управления Росреестра по Ленинградской области по пересмотру кадастровой стоимости рассмотрела 18 заявлений о снижении кадастровой стоимости. При этом обоснованными были признаны материалы по 2 объектам. По итогам рассмотрения заявлений кадастровая стоимость была снижена на общую сумму 27 млн. рублей с 72 млн.
Обращаем внимание, Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в её уточнении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Ленинградской области. Но для оспаривания кадастровой стоимости недостаточно заявления.
В случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, к заявлению необходимо приложить отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. В случае если заявление подается по основанию недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, к заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие недостоверность.
Управление Росреестра напоминает, что до 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке», согласно которому государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах Российский Федерации по новым правилам с 2020 года. При этом регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с 2018 года. Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти.
В Ленинградской области таким учреждением является — ГБУ «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки», которое будет определять кадастровую стоимость объектов, собирать и обрабатывать информацию при определении оценки.
Следует отметить, согласно распоряжению Правительства Ленинградской области от 27.10.2017 № 565-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области», государственная кадастровая оценка категорий земель: земель водного фонда, земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, будет проведена в 2019 году.

Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 0

Автор: admin Вчера, 11:09
Регистрация недвижимости в Ленобласти за 1 день – реальность!

Электронная регистрация недвижимости в 47 регионе набирает обороты, и жители Ленинградской области активно пользуются электронными услугами Росреестра. В Управление Росреестра по Ленинградской области за 6 месяцев 2018 года поступило 17 085 заявлений в электронном виде от граждан о государственной регистрации прав, что характеризует рост популярности электронных услуг Росреестра в 3 раза по сравнению с 2017 годом, когда за аналогичный период поступило 5317 заявлений. Этому способствует, то, что на территории Ленинградской области срок предоставления услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлениям, поданным через портал Росреестра, сокращен до 2-х рабочих дней.
В июне по 57,7% электронных заявлений регистрация прошла за один день. Данный процент мог бы быть и больше, если не расхождение в документах (несоответствие площадей в договоре купли-продажи и т.п.). В подобных случаях для устранения несоответствий срок регистрации может увеличивается.
Благодаря порталу Росреестра (https://rosreestr.ru) заявители могут не терять время на визит в офис МФЦ, и подавать заявления в электронном виде на регистрацию права, не выходя из дома. Важно отметить, что для физических лиц, госпошлина снижается на 30% в случае регистрации прав. Для подачи заявления необходим доступ к Интернету и электронно-цифровая подпись (ЭЦП), которую можно получить в любом удостоверяющем центре, однако стоит убедиться, что данная ЭЦП подходит для использования на портале Росреестра. Для гарантии доступа к порталу можно, получить ЭЦП через Удостоверяющий Центр Росреестра (http://uc.kadastr.ru)



Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 0

Автор: admin Вчера, 11:09
В Ленобласти за полгода зарегистрировано более 500 сделок с недвижимостью по технологии блокчейн

Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что по состоянию на 1 июля 2018 года в 47 регионе зарегистрировано 540 сделок с недвижимостью по технологии блокчейн. В рамках проекта блокчейн-решение применяется при взаимодействии Росреестра и публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Применение технологии блокчейн в рамках взаимодействия фонда и Росреестра позволяет всем участникам проекта иметь доступ к актуальной информации по процессу регистрации каждого ДДУ. Кроме того, исключена возможность рассинхронизации информационных систем Росреестра и фонда, осуществлена возможность локальной работы с полными данными при отсутствии связи между структурами, исключен риск несанкционированной корректировки данных в информационных системах.
Напомним, первый ДДУ с применением технологии блокчейн был зарегистрирован в Ленинградской области, которая является пилотным регионом реализации проекта. Ленинградская область была выбрана не случайно. Во-первых, в регионе проходит достаточное количество регистраций ДДУ, и Ленинградская область занимает пятое место по количеству договоров долевого участия в Российской Федерации (После Московской области, Москвы, Петербурга и Краснодарского края). Второй фактор – мнение участников рынка о развитости электронной регистрации.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 0

Автор: admin 18-06-2018, 15:22
В Ленобласти вырос спрос на жилье на 31,4%
Управлением Росреестра по Ленинградской области за 5 месяцев 2018 года зарегистрировано 64 859 прав на жилые помещения, а за аналогичный период 2017 года было оформлено 43 322 прав на жилые помещения, что характеризует рост спроса на жилые помещения на 49,7 %.
В Ленинградской области за 5 месяцев 2018 года количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве уменьшилось на 20, 3% - 12 220, в аналогичном периоде 2017 года было зарегистрировано 15 324 ДДУ.
Таким образом, несмотря на снижение сделок по ДДУ, общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения в 2018 году увеличилось на 19 тыс. или на 31,4 % (77 тыс.) в сравнении с 2017 годом (58 тыс.).
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 6

Автор: admin 18-06-2018, 15:21
Управление Росреестра напоминает о подаче заявлений на Дальневосточный гектар
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает жителям Ленинградской области о возможности подачи заявлений на Дальневосточный гектар.  В соответствии с соглашением между Управлением Росреестра по Ленинградской области и ГБУ ЛО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» сотрудники МФЦ с 1 февраля 2017 года принимают заявления граждан, решивших получить в безвозмездное пользование земельный участок, и помогают им оформлять заявки с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток», которая размещена на сайте «Надальнийвосток.рф».
Любой гражданин России может получить в безвозмездное пользование сроком на 5 лет земельный участок на территории субъектов РФ, расположенных на Дальнем Востоке. В Ленинградской области подать заявку можно через любой центр «Мои Документы».
Так, за 2017 год было подано 75 заявлений. Самое большое количество заявлений (47) было зарегистрировано от жителей Всеволожского района. 12 заявлений подано жителями г. Пикалево, также популярной услуга стала среди жителей Кировского района (7 заявлений).
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 5

Автор: admin 18-06-2018, 15:20
В Ленобласти вырос спрос на недвижимость на 9,7 %
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги регистрационных действий за 5 месяцев 2018 года. За данный период зарегистрировано 193 381 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, что характеризует рост зарегистрированных прав на 9,7 %, за аналогичный период 2017 года - 176 347 прав.
За 5 месяцев 2018 года общее количество поданных заявлений о государственном кадастровой учете и (или) государственной регистрации прав составляет 280 360, что характеризует рост на 5,5 % в сравнении с 2017 годом, когда было подано 265 739 заявлений.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 5

Автор: admin 18-06-2018, 15:20
Росреестр напоминает: вы можете защитить свою недвижимость!
 В Управление Росреестра по Ленинградской области за 5 месяцев 2018 года поступило 2106 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя или его законного представителя. Данное заявление позволяет обезопасить недвижимость от неправомерных действий третьих лиц.
Для внесения необходимых сведений в ЕГРН, необходимо обратиться на портал Росреестра или в офис МФЦ с заявлением, где будет указано, что любая процедура с недвижимостью возможна только при личном участии заявителя. После этого информация вносится в ЕГРН, и специалисты Управления возвращают без рассмотрения заявления, представленные иными лицами.
Росреестр уведомит лиц, не являющихся собственниками недвижимости, о возврате заявления о невозможности регистрации без рассмотрения с указанием причины возврата в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.
Аннулировать запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя можно на основании решения государственного регистратора прав одновременно с осуществляемой регистрацией при личном участии заявителя, при подаче собственником заявления об отзыве ранее поданного заявления, и на основании вступившего в силу судебного акта.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 6

Автор: admin 18-06-2018, 15:19
В Ленобласти в 2,1 раза стали чаще подавать заявления на единую процедуру
В Ленинградской области за 5 месяцев 2018 года поступило 19209 заявлений на единую процедуру, что в 2,1 раза больше в сравнении с аналогичным периодом 2017 года, когда было подано 9053 заявления. Единая процедура упрощает процесс оформления объектов недвижимости и существенно экономит время. Данное нововведение предусмотрено Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» 218-ФЗ, вступившим в силу с 1 января 2017 года.
Срок осуществления единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации права составляет 12 рабочих дней.
Раньше, когда кадастровый учёт и регистрация права являлись разными процедурами, заявителю приходилось подавать документы на государственный кадастровый учет, получать их, подать документы на регистрацию прав, и получать их, что увеличивало количество посещений МФЦ. Срок регистрации права и кадастрового учета по отдельности составляет 9 и 7 дней, соответственно общий срок двух процедур 16 дней.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 7

Автор: admin 18-06-2018, 15:18
В Управлении Росреестра по Ленинградской области прошел Единый день консультаций
Управление Росреестра по Ленинградской области провело бесплатную консультацию для жителей Ленинградской области в рамках мероприятий, приуроченных к 10-летию образования Росреестра и в связи с празднованием Дня России. В течении одного дня, 6 июня, с 12-00 по 18-00 уполномоченные сотрудники Управления давали консультации гражданам.
По результатам проведения Единого дня консультаций в адрес Управления обратилось 85 граждан.
Перечень вопросов, по которым граждане получили разъяснения:
- порядок проведения государственной регистрации прав и (или) постановки объектов на государственный кадастровый учет;
- вопросы государственного земельного надзора;
- кадастровые работы;
Управлением были даны разъяснения, а также приняты письменные обращения граждан.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 5

| link|