Главная Контакты

Навигация

Автор: admin 27-12-2017, 14:20
График работы МФЦ Ленобласти в новогодние праздники

Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о получении государственных услуг Росреестра через ГБУ ЛО «МФЦ» в новогодние праздники.
В период с 29 декабря по 08 января 2018 г. установлен следующий режим работы структурных подразделений ГБУ ЛО «МФЦ»:
- 29 по 31 декабря 2017 года – осуществляется только выдача документов и консультирование граждан по предоставления государственных и муниципальных услуг;
- с 1 по 8 января – нерабочие праздничные дни;
- с 9 января 2018 года структурные подразделения ГБУ ЛО «МФЦ» осуществляют свою работу в обычном режиме.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 58

Автор: admin 27-12-2017, 14:19
В Ленобласти стали реже приватизировать недвижимость

Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает, что, бесплатная приватизация жилья, начатая в 1992 году, должна была завершиться в 2007 году, но затем ее сроки неоднократно продлевались, и сейчас срок окончания бесплатной приватизации гражданами Российской Федерации жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, используемых на условиях социального найма, отменен, и приватизация продлена на неопределенный срок.
Всего с начала приватизации в Ленинградской области оформлено 546 358 прав на 297 563 объектов недвижимости. Пик пришелся на 2005-2006 годы, когда было оформлено 60 080 и 62 862 прав соответственно.
За 11 месяцев 2017 года в Ленинградской области Управлением Росреестра по Ленинградской области зарегистрировано 6386 прав по договорам передачи жилья в собственность граждан (приватизация), за аналогичный период 2016 года было оформлено 7400 прав, а в 2015 году было оформлено 11614 прав за 11 месяцев. 
Таким образом за эти годы, большинство граждан уже приватизировали свою недвижимость, и сейчас лишь отдельные категории граждан, и те, кто ещё не оформили право, приватизируют недвижимость. Оформить бесплатно в собственность квартиру из государственного или муниципального жилищного фонда можно только один раз.
Право на приватизацию жилья есть у нанимателя жилого помещения и членов его семьи. Для этого гражданину необходимо заключить договор с органами государственной власти или органами местного самоуправления о передаче (приватизации) помещения. Подать заявление на государственную регистрацию прав на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан (приватизации) можно через портал Росреестра или в МФЦ.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 5

Автор: admin 27-12-2017, 14:18
В Ленобласти оформлено 12 014 прав иностранных граждан на недвижимость

Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что в ЕГРН содержатся сведения о 12 014 прав на 10 899 объектов недвижимого имущества, оформленные иностранными гражданами. Вместе с тем, Управление Росреестра напоминает иностранным гражданам об их правах и обязанностях, в части регистрации прав на земельные участки, расположенные на территории Ленинградской области.
Управление Росреестра разъясняет об ограничениях, связанных с оформлением прав иностранных граждан. В частности, ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых установлен указом Президента РФ от 09.01. 2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».
Кроме того, в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Исключение составляют юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет менее 50 процентов.
Также, Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что в случае если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество. Такая норма установлена частью 1 статьи 238 Гражданского кодекса РФ. Соответственно в случае, если иностранному гражданину в собственность (к примеру – по наследству) достался участок, находящийся на приграничной территории, в течение года такой участок должен быть отчужден.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 7

Автор: admin 27-12-2017, 14:18
В Росреестре Ленобласти прошел семинар для кадастровых инженеров

Управлением Росреестра по Ленинградской области 16 декабря организован семинар-совещание в Ленинградской торгово-промышленной палате для кадастровых инженеров. Докладчиком семинара выступила Нуприенкова Анжела Витальевна – начальник отдела нормативно-правового регулирования кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.
В рамках мероприятия представитель Министерства рассказала о правоприменительной практике положений Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества и о положениях Федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель.
В семинаре-совещании приняли участие сотрудники Управления Росреестра по Ленинградской области, Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области и по Санкт-Петербургу, представители Ленобллеса, специалисты А СРО «БОКИ», А СРО «Кадастровые инженеры, АСРО «КИСПБиСЗ», А СРО «ПРОФЦКИ».
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 8

Автор: admin 27-12-2017, 14:17
В Ленобласти по «дачной амнистии» чаще стали оформлять недвижимость

В Ленинградской области за 11 месяцев 2017 года в упрощенном порядке (т.е. по «дачной амнистии») зарегистрировано 10242 прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, что на 0,9 % больше в сравнении с аналогичным периодом 2016 года, когда было зарегистрировано 10149 прав.
В упрощенном порядке за 11 месяцев жители Ленинградской области оформили 2511 прав на земельные участки, 4410 прав на объекты недвижимости, разрешение строительство для которых не требуется, и 3321 прав на объекты недвижимости на участке под ИЖС либо под приусадебное хозяйство.
Управление Росреестра напоминает, что под «дачной амнистией» подразумевается упрощённый порядок оформления прав на некоторые объекты недвижимости в соответствии с Федеральным законом №93-ФЗ от 30.06.2006 г. На земельные участки дачная амнистия распространяется в том случае, если они были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года). Если в правоустанавливающем документе не указано, на каком праве предоставлен земельный участок или если он предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то его можно оформить в собственность.
Для индивидуальных жилых домов (ИЖС) срок действия дачной амнистии заканчивается 1 марта 2018 года.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 6

Автор: admin 27-12-2017, 14:09
Трудовое законодательство

Волховской городской прокуратурой в ноябре 2017 г. по обращению работников магазина «ТМК» проведена проверка соблюдения требований трудового законодательства индивидуальным предпринимателем Доновой М.Н.
Пунктом 1.1 Регионального соглашения «О минимальном заработной плате в Ленинградской области на 2017» предусмотрено, что размер минимальной заработной платы в Ленинградской области с 1 января 2017 года составил 10850 рублей.
Установлено, что между работниками и ИП Доновой М.Н. были заключены трудовые договоры, в которых заработная плата предусмотрена 9 600 руб.
Также, согласно ч. 6 ст. 136 Трудового кодекса Российской Федерации заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца. Конкретная дата выплаты заработной платы устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором или трудовым договором не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена.
Однако, заработная плата работникам неоднократно была выплачена позднее дня, установленного правилами внутреннего трудового распорядка. При этом, компенсация за ее задержку, в нарушение требований ст.236 ТК РФ, не произведена.
Также при фактическом допущении работника к исполнению должностных обязанностей, работодатель оформил трудовой договор позднее трех рабочих дней, что является нарушением.
По данным фактам прокуратурой в отношении индивидуального предпринимателя вынесены постановления о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ, ч. 6 ст. 5.27 КоАП РФ, которые рассмотрены и удовлетворены, виновное лицо привлечено к административной ответственности. 
Вместе с тем, по выявленным нарушениям трудового законодательства Волховской городской прокуратурой в индивидуального предпринимателя внесено обобщенное представление об устранении нарушений федерального законодательства, которое рассмотрено и удовлетворено, 1 лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.
Раздел:Главная » Волховская прокуратура
Просмотры: 8

Автор: admin 27-12-2017, 14:09
Верховный Суд РФ разъяснил судебную практику по делам о мошенничестве

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №48 от 30.11.2017 « О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» судам даны новые разъяснения, в том числе в связи с включением в Уголовный кодекс РФ новых статей, предусматривающих ответственность за мошенничество в сфере кредитования, при получении выплат, мошенничество с использованием платежных карт, в сфере страхования и компьютерной информации.
Верховным судом РФ разъяснено следующее:
- в случаях, когда лицо получает чужое имущество или приобретает право на него, не намереваясь при этом исполнять обязательства, связанные с условиями передачи ему указанного имущества или права, в результате чего потерпевшему причиняется материальный ущерб, содеянное следует квалифицировать как мошенничество, если умысел, направленный на хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество, возник у лица до получения чужого имущества или права на него;
- если в результате мошенничества гражданин лишился права на жилое помещение, то действия виновного надлежит квалифицировать по части 4 статьи 159 УК РФ независимо от того, являлось ли данное жилое помещение у потерпевшего единственным и/или использовалось ли оно потерпевшим для собственного проживания;
- мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, признается уголовно наказуемым, если это деяние повлекло причинение ущерба индивидуальному предпринимателю или коммерческой организации в размере 10 тыс. рублей и более;
- обман при совершении мошенничества в сфере кредитования заключается в представлении кредитору заведомо ложных или недостоверных сведений об обстоятельствах, наличие которых предусмотрено кредитором в качестве условия для предоставления кредита (например, сведения о месте работы, доходах, финансовом состоянии индивидуального предпринимателя или организации, наличии непогашенной кредиторской задолженности, об имуществе, являющемся предметом залога);
- вмешательством в функционирование средств хранения, обработки или передачи компьютерной информации или информационно-телекоммуникационных сетей признается целенаправленное воздействие программных или программно-аппаратных средств на серверы, средства вычислительной техники (компьютеры), в том числе переносные (портативные) ноутбуки, планшетные компьютеры, смартфоны, снабженные соответствующим программным обеспечением, или на информационно-телекоммуникационные сети, которое нарушает установленный процесс обработки, хранения, передачи компьютерной информации, что позволяет виновному или иному лицу незаконно завладеть чужим имуществом или приобрести право на него.
Раздел:Главная » Волховская прокуратура
Просмотры: 3

Автор: admin 27-12-2017, 14:08
Соблюдение баланса прав всех собственников квартиры

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Верховным Судом Российской Федерации в определении от 07.06.2016 №67-КГ16-3 разъяснен порядок реализации названных положений закона. Применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.
При невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера, планировки жилого помещения и т.п., право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации, требования о перепланировке жилого помещения.
В этой связи новый собственник, приобретший «незначительную» по площади долю в общей собственности на квартиру, вселиться в нее может только с учетом реальной возможности пользования жилым помещением без нарушения прав других лиц, проживающих, например, в смежно-проходных комнатах.
Раздел:Главная » Волховская прокуратура
Просмотры: 2

Автор: admin 27-12-2017, 14:07
Фиктивная постановка на учет иностранного гражданина

14.12.2017 мировым судом Волховского района Ленинградской области при участии прокурора рассмотрено 2 уголовных дела в отношении Шевцова Виталия и Кравцовой Ирины. Они признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ст. 322.3 УК РФ (фиктивная постановка на учет иностранного гражданина по месту пребывания в жилом помещении в РФ).
Установлено, что Шевцов, желая скрыть факт нарушения режима миграционного пребывания граждан Республики Узбекистан, внес в уведомление о прибытии иностранных граждан заведомо ложные сведения, указав себя принимающей стороной, а местом временного пребывания иностранных граждан адрес по месту своей регистрации в г. Волхов. При этом предоставлять жилье по месту своей регистрации он не собирался.
Аналогичная ситуация установлена при рассмотрении уголовного дела в отношении  Кравцовой.
Суд, с учетом мнения государственного обвинителя, назначил каждому осужденному наказание в виде штрафа, при этом ниже низшего предела санкции данной нормы закона размером 10 тысяч рублей Шевцову и 15 тысяч рублей Кравцовой. Приговоры не вступили в законную силу.
Также городская прокуратура сообщает, что фиктивная постановка на учет иностранного гражданина или лица без гражданства по месту пребывания в жилом помещении в Российской Федерации - наказывается штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Кроме того, лицо, совершившее преступление, предусмотренное указанной статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.
Раздел:Главная » Волховская прокуратура
Просмотры: 5

Автор: admin 27-12-2017, 14:06
Нарушение прав юридических лиц

Волховской городской прокуратурой проведена проверка исполнения требований федерального законодательства о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля в администрации МО Кисельнинское сельское поселение Волховского района Ленинградской области.
Установлено, что 18.10.2016 администрацией МО Кисельнинское сельское поселение вынесено постановление № 264 «Об утверждении ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2017 год».
В соответствии с утвержденным администрацией МО Кисельнинское сельское поселение Планом, в октябре 2017 года проверке подлежало юридическое лицо МОБУ «Кисельнинская средняя общеобразовательная школа».
09.10.2017 главой администрации издано Распоряжение о проведении проверки в отношении МОБУ «Кисельнинская средняя общеобразовательная школа», которая проведена специалистом администрации 13.10.2017.
Также установлено, что указанная проверка проведена при отсутствии законных оснований для ее проведения. 
В силу п. 7 ст. 9 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ Генеральная прокуратура Российской Федерации формирует ежегодный сводный план проведения плановых проверок и размещает его на официальном сайте Генеральной прокуратуры Российской Федерации в сети "Интернет" в срок до 31 декабря текущего календарного года. 
Так, юридическое лицо МОБУ «Кисельнинская средняя общеобразовательная школа» было включено в ежегодный сводный план проверок субъектов предпринимательства на 2017 год, однако, подлежало проверке со стороны администрации в июне 2017 года, в связи с чем, у должностных лиц администрации отсутствовали законные основания для проведения проверки в октябре 2017 года.
По фактам выявленных нарушений закона Волховским городским прокурором в отношении должностного лица вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.6.1 КоАП РФ, которое рассмотрено судом, специалист администрации привлечен к административной ответственности в виде предупреждения. 
Раздел:Главная » Волховская прокуратура
Просмотры: 3

| link|