Главная Контакты

Навигация

Автор: admin 27-12-2017, 14:21
В Росреестре Ленобласти прошел семинар  на тему осуществления государственного земельного надзора на территории Ленинградской области

19-20 декабря Управлением Росреестра по Ленинградской области организован семинар-совещание на тему «Осуществление государственного земельного надзора на территории Ленинградской области». В мероприятии приняли участие представитель прокуратуры Ленинградской области, сотрудники отдела государственного земельного надзора, государственные инспектора территориальных отделов Управления, а также преподаватели юридического факультета СПГБУ.
На семинаре должностные лица прослушали курс лекций на тему: самовольное занятие земельного участка, самовольные постройки, муниципальный земельный контроль, земельно-имущественные отношения, а также изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
 Также в ходе семинара-совещания обсуждались вопросы, возникающие при проведении административных обследований объектов земельных отношений, проверок соблюдения земельного законодательства и в ходе осуществления муниципального земельного контроля.
Обсуждались показатели результативности и эффективности деятельности в сравнении с другими регионами, а также меры по их увеличению.
Представитель прокуратуры указал на типичные нарушения, допускаемые должностными лицами, в ходе проведения мероприятий по надзору в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также возникающую за такие нарушения административную ответственность.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 7

Автор: admin 27-12-2017, 14:21
В Ленобласти на 7,9% выросло число сделок на вторичном рынке недвижимости

За 11 месяцев 2017 года Управление Росреестра по Ленинградской области зарегистрировало 42709 прав по договорам купли-продажи(мены), что на 7,9% больше в сравнении с аналогичным периодом 2016 года, когда было зарегистрировано 39573 прав.
Управление Росреестра напоминает, что каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подачи данного заявления ( через портал Росреестра или МФЦ) вносится соответствующая запись в ЕГРН, которая является основанием для возрата без рассмотрения заявления на регистрацию прав, поданным другим лицом.
Рекомендуем заказывать выписку из ЕГРН перед совершением сделки.
Обращаем Ваше внимание, в каких случаях лучше перестраховаться, и заказать выписку:
- Вы выступаете как покупатель, а понравившийся Вам объект недвижимости продается от собственника по доверенности, представителем которого является третье лицо. В таком случае лучше удостовериться, заказав выписку из ЕГРН, а подлинность доверенности проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты;
- Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их копии или дубликаты, и в этом случае документы могут оказаться поддельными, и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается; 
- Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – постарайтесь связаться с собственником, продающим недвижимость; 
- Если покупателя торопят с подписанием документов, или он продает ниже рыночной цены без видимых на то оснований; и наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 6

Автор: admin 27-12-2017, 14:20
График работы МФЦ Ленобласти в новогодние праздники

Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о получении государственных услуг Росреестра через ГБУ ЛО «МФЦ» в новогодние праздники.
В период с 29 декабря по 08 января 2018 г. установлен следующий режим работы структурных подразделений ГБУ ЛО «МФЦ»:
- 29 по 31 декабря 2017 года – осуществляется только выдача документов и консультирование граждан по предоставления государственных и муниципальных услуг;
- с 1 по 8 января – нерабочие праздничные дни;
- с 9 января 2018 года структурные подразделения ГБУ ЛО «МФЦ» осуществляют свою работу в обычном режиме.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 14

Автор: admin 27-12-2017, 14:19
В Ленобласти стали реже приватизировать недвижимость

Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает, что, бесплатная приватизация жилья, начатая в 1992 году, должна была завершиться в 2007 году, но затем ее сроки неоднократно продлевались, и сейчас срок окончания бесплатной приватизации гражданами Российской Федерации жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, используемых на условиях социального найма, отменен, и приватизация продлена на неопределенный срок.
Всего с начала приватизации в Ленинградской области оформлено 546 358 прав на 297 563 объектов недвижимости. Пик пришелся на 2005-2006 годы, когда было оформлено 60 080 и 62 862 прав соответственно.
За 11 месяцев 2017 года в Ленинградской области Управлением Росреестра по Ленинградской области зарегистрировано 6386 прав по договорам передачи жилья в собственность граждан (приватизация), за аналогичный период 2016 года было оформлено 7400 прав, а в 2015 году было оформлено 11614 прав за 11 месяцев. 
Таким образом за эти годы, большинство граждан уже приватизировали свою недвижимость, и сейчас лишь отдельные категории граждан, и те, кто ещё не оформили право, приватизируют недвижимость. Оформить бесплатно в собственность квартиру из государственного или муниципального жилищного фонда можно только один раз.
Право на приватизацию жилья есть у нанимателя жилого помещения и членов его семьи. Для этого гражданину необходимо заключить договор с органами государственной власти или органами местного самоуправления о передаче (приватизации) помещения. Подать заявление на государственную регистрацию прав на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан (приватизации) можно через портал Росреестра или в МФЦ.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 1

Автор: admin 27-12-2017, 14:18
В Ленобласти оформлено 12 014 прав иностранных граждан на недвижимость

Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что в ЕГРН содержатся сведения о 12 014 прав на 10 899 объектов недвижимого имущества, оформленные иностранными гражданами. Вместе с тем, Управление Росреестра напоминает иностранным гражданам об их правах и обязанностях, в части регистрации прав на земельные участки, расположенные на территории Ленинградской области.
Управление Росреестра разъясняет об ограничениях, связанных с оформлением прав иностранных граждан. В частности, ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ установлено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых установлен указом Президента РФ от 09.01. 2011 № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».
Кроме того, в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Исключение составляют юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет менее 50 процентов.
Также, Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает, что в случае если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество. Такая норма установлена частью 1 статьи 238 Гражданского кодекса РФ. Соответственно в случае, если иностранному гражданину в собственность (к примеру – по наследству) достался участок, находящийся на приграничной территории, в течение года такой участок должен быть отчужден.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 1

Автор: admin 27-12-2017, 14:18
В Росреестре Ленобласти прошел семинар для кадастровых инженеров

Управлением Росреестра по Ленинградской области 16 декабря организован семинар-совещание в Ленинградской торгово-промышленной палате для кадастровых инженеров. Докладчиком семинара выступила Нуприенкова Анжела Витальевна – начальник отдела нормативно-правового регулирования кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.
В рамках мероприятия представитель Министерства рассказала о правоприменительной практике положений Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества и о положениях Федерального закона от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель.
В семинаре-совещании приняли участие сотрудники Управления Росреестра по Ленинградской области, Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области и по Санкт-Петербургу, представители Ленобллеса, специалисты А СРО «БОКИ», А СРО «Кадастровые инженеры, АСРО «КИСПБиСЗ», А СРО «ПРОФЦКИ».
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 1

Автор: admin 27-12-2017, 14:17
В Ленобласти по «дачной амнистии» чаще стали оформлять недвижимость

В Ленинградской области за 11 месяцев 2017 года в упрощенном порядке (т.е. по «дачной амнистии») зарегистрировано 10242 прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, что на 0,9 % больше в сравнении с аналогичным периодом 2016 года, когда было зарегистрировано 10149 прав.
В упрощенном порядке за 11 месяцев жители Ленинградской области оформили 2511 прав на земельные участки, 4410 прав на объекты недвижимости, разрешение строительство для которых не требуется, и 3321 прав на объекты недвижимости на участке под ИЖС либо под приусадебное хозяйство.
Управление Росреестра напоминает, что под «дачной амнистией» подразумевается упрощённый порядок оформления прав на некоторые объекты недвижимости в соответствии с Федеральным законом №93-ФЗ от 30.06.2006 г. На земельные участки дачная амнистия распространяется в том случае, если они были предоставлены до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 30 октября 2001 года). Если в правоустанавливающем документе не указано, на каком праве предоставлен земельный участок или если он предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то его можно оформить в собственность.
Для индивидуальных жилых домов (ИЖС) срок действия дачной амнистии заканчивается 1 марта 2018 года.
Раздел:Главная » Росрееcтр-информация
Просмотры: 1

Автор: admin 27-12-2017, 14:16
Федеральная социальная доплата к пенсии.

В Ленинградской области с 01.01.2010 устанавливается федеральная социальная доплата к пенсии, которая выплачивается Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации.
В соответствии с законодательством, федеральная социальная доплата к пенсии устанавливается и выплачивается только неработающим пенсионерам, чей суммарный доход не превышает прожиточного минимума для пенсионера, установленный в 2017 году по Ленинградской области 8503 руб. 
Получатель федеральной социальной доплаты к пенсииобязан безотлагательно извещать орган, осуществляющий пенсионное обеспечение, о поступлении на работу или выполнении иной деятельности (например, о получении свидетельства индивидуального предпринимателя или о прохождении учебной практики).
Управлением ПФР проводятся регулярные проверки,  в результате которых выявляются факты необоснованной выплаты федеральной социальной доплаты к пенсии по причине не извещения (несвоевременного извещения) со стороны получателей пенсий о факте трудоустройства. Излишне выплаченные по вине получателя пенсии суммы федеральной социальной доплаты к пенсии подлежат взысканию в установленном законом порядке, в том числе и судебном с возмещением судебных издержек.
Раздел:Экономика » Пенсионный Фонд
Просмотры: 9

Автор: admin 27-12-2017, 14:15
Порядок направления запросов в Грузию.

Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в Волховском районе Ленинградской области (межрайонное) разъясняет порядок направления запросов о предоставлении документов, касающихся личных прав и имущественных интересов граждан, за периоды, протекавшие на территории Грузии.
К указанным документам относятся:
    • документы о регистрации актов гражданского состояния ( о рождении, браке, разводе, смерти и т. д.);
    • документы об образовании;
    • документы о стаже и заработной плате.

Граждане, которым для реализации своих пенсионных прав необходимо истребовать документы о стаже и заработной плате на территории Грузии, должны самостоятельно запросить указанные документы. По вопросу оказания правовой помощи и истребования документов гражданам необходимо обращаться в Минюст России или территориальный орган Минюста России, представив заявление об истребовании документа, установленное приложением №5 к Административному регламенту МИД РФ Минюста РФ от 29.06.2012 года № 10489/124 и копию паспорта.
Заявление заполняется на каждый документ (справку) отдельно с применением компьютерной, машинописной техники либо разборчивым почерком (не допускается исправление ошибок путем зачеркивания и с помощью корректирующих средств).
К заявлению рекомендуется приложить копии листов трудовой книжки, других документов об осуществлении трудовой деятельности в организации, сведения о работе в которой запрашиваются.
Информацию о порядке подачи заявления по истребованию документа, уплате государственной пошлины, банковских реквизитах можно получить в территориальном органе Минюста РФ или на сайте www.minjust.ru.
Справки по телефону: (81363) 77799
Раздел:Экономика » Пенсионный Фонд
Просмотры: 6

Автор: admin 27-12-2017, 14:14
О социальной пенсии детям,родители которых неизвестны

Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в Волховском районе (межрайонное) сообщает , что с 01.01.2018 года в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2017 года № 162-ФЗ « О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном пенсионном обеспечении в РФ» дети, оба родителя которых неизвестны, будут иметь право получать социальную пенсию по случаю потери кормильца в таком же размере, что и дети, которые потеряли обоих родителей.
Реализовать свое право на социальную пенсию они смогут по регистрации их по месту пребывания в специализированных учреждениях, а также в общежитиях и жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, занимаемых семьей опекуна (попечителя) или приемной семьей.
Пенсия будет назначаться на основании поданного заявления в территориальные органы ПФР, обратиться можно не ранее 1 января 2018 года.
В случае усыновления такого ребенка, право на пенсию теряется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором он был усыновлен. 
Справки по телефону (81363) 77799
Раздел:Экономика » Пенсионный Фонд
Просмотры: 7

| link|